华景川科大·湖沁宸园

临平东湖新城 一轴五境十三景
都会滨水生活区 近享双铁静享双湖
即将加推9号楼
98㎡ 118㎡ 可直接认购

NO.1｜壹 【项目基础信息】
🚩 项目地址：
杭州市临平区东湖北路与兴元路交汇处西南侧

开发商：杭州景科房地产开发有限公司 （全国百强）
容积率：约2.4
梯户比: 2梯4户
总户数：1921户
均 价：19800元/㎡（2500元/㎡精装）
面 积：97-118㎡ 湖居高层
层 高：2.9米
绿地率：35%
楼幢数：21幢（1幢公租房）
1-3#18层 4-21#23层
车位配比: 1:1.2（2454个）
车位价格待定
交房时间：预计2024年底
NO.2｜壹 【项目配套】
湖沁宸园位于临平东湖新城板块，东至东湖北路，北至兴元路，西南面由三花港环绕，双面临湖非常宜居，周边路网发达、交通便利，地理位置十分优越
交通线路：秋石快速路、留石快速路、东湖快速路、运溪快速路
交通枢纽：临平高铁北站 3Km（规划中）、地铁9号线龙安站直线距离2.5Km 地铁三号线延伸段（规划中）直线距离四百米。

医疗配套：
临平第一人民医院运河院区（在建）、亭趾医院、绿城双慈医院（东300米）
余杭第五人民医院、余杭区妇幼保健院、余杭区第一人民医院（项目8公里范围内）

教育配套：
运河第一幼儿园（2010年成为浙江省一级幼儿园）、运河小学、亭趾实验小学、运河中学、临平第五中学、余杭高级中学、浙江理工大学余杭校区。

商业配套：
万悦城蜗牛广场、鑫永涛购物广场、润达广场 复星五洲路站TOD综合体，商业总体量超200万方。

休闲配套：
项目周边也有中央森林公园（规划）、市民中心（规划）、临平公园( 4A级）、超山风景区( 4A级）、玉架山公园遗址（规划）。

NO.3｜叁 【潜力地段】
时代的洪流之中，谁都可能是受益者。在杭州，上一次是未来科技城，而这一次，是临平的东湖新城。
刚刚完成城市能级跃升的临平，已经扛起了杭州北向发展的大旗，价值飞升近在眼前。而东湖新城作为临平未来的发展方向，众多产业资源进驻，产城融合的浪潮已然席卷开来。
东湖新城 正处在价值爆发前夜华景川科大·湖沁宸园正处于东湖新城核芯，东湖新城未来的利好，正在奔涌而来。
项目距临平高铁北站仅约2.6公里，未来可快速抵达上海及杭州各区。临平第一家三甲医院也在规划中。阿里巴巴犀牛智造总部产业园、市民中心、文化中心、龙安湖体育公园玉架山遗址公园及博物馆、大型综合体、学校正逐步落地，东湖新城核心区范畴内，已经构建起了非常完备的一站式全周期的生活配套。

NO.4｜肆 【精品户型】

项目直面运河支流三花港，拥享项目内湖，享受双湖的内外涵养。园区打造一轴五境十三景大美园林，精琢互动式的自然生活场景。

98㎡|澜映｜三房两厅两卫

98㎡|澜语｜三房两厅两卫

118㎡|澜悦｜四房两厅两卫

注：如需咨询可右下角联系专业人士！

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